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本文件起草单位：江苏建科鉴定咨询有限公司、南京市绿色建筑与绿色建材发展中心。
本文件主要起草人：季柳金、李林、万霆、谢莺子、蒋冬梅、谢文婷、陈建宇、高远、徐晓荔、张
本文件从基本规定、核定程序、核定内容、核定方法等方面规定了既有公共建筑(群)实施节能改
本文件适用于既有公共建筑围护结构、供暖通风空调系统、电气系统、给排水系统、可再生能源系
下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，
仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改单)适用于本
建筑使用过程中实际消耗的能源，用以维持建筑环境的能源消耗(如供暖、制冷、通风和照明等)
和各类建筑内活动(如办公、商业、酒店、医疗、体育、文化等)的能源消耗。不包括特种功能用能系
统的能耗(包括医疗卫生建筑的大型医疗设备与系统、科研教育建筑的大型实验仪器与系统、信息数据
对既有公共建筑的围护结构、供暖通风空调系Kaiyun平台 开云体育官方入口统、电气系统、给排水系统、可再生能源系统、运行
实施能效提升所影响的建筑或各用能设备(系统)的范围和地理位置界线。本文件中，除特殊说明
在建筑能效提升措施实施前，对项目实施方案的合理性及预期节能效果进行评估的活动。
在建筑能效提升措施实施完成且正常运行后，对项目节能措施实施情况及节能效果进行评估的活动。
满足同等需要或达到相同目的条件下，核定期内建筑或各用能设备(系统)能源消耗减少的数量。
通过收集建筑能效提升措施实施前后的能源(电、天然气、水等)账单，分析建筑能效提升措施实
施前后建筑或各用能设备(系统)的实际能耗以核定节能量的节能效果评价方法。
通过测量建筑能效提升措施实施后建筑或各用能设备(系统)与能耗相关的关键参数，计算、分析
建筑能效提升措施实施前后建筑或各用能设备(系统)的能耗来核定节能量的节能效果评价方法。
通过专业的建筑能耗模拟软件，模拟计算建筑能效提升措施实施前后建筑或各用能设备(系统)的
节能量核定机构对既有公共建筑能效提升产生的节能量进行定量计算及分析的活动。
4.1既有公共建筑节能量核定对象为建筑围护结构或建筑内单一的用能设备(系统)或建筑内多个用
能设备(系统),基准期和核定期的核定对象、项目边界等应保持统一性和可比性。
4.3既有公共建筑节能量核定包括预评估、终评估两个阶段，应符合下列规定：
a)预评估阶段，节能量核定机构依据建筑现状、能效提升实施方案等，计算建筑基准期能耗，
b)终评估阶段，节能量核定机构依据能效提升措施实施情况及实施效果，以及不少于1个完整
循环运行工况的建筑运行能耗数据等，分析建筑核定期能耗，评估能效提升措施实施后项目
4.4已安装分项计量装置及建筑能源管理系统的项目，节能量核定可优先选用计量数据，计量数据应
4.5既有公共建筑节能量核定时，当影响用能设备(系统)能耗的建筑使用量、运行时间等主要影响
因素或建筑部分功能发生较大变化时，应以核定期内的运行工况为标准工况，对基准期能耗进行修正。
4.6对采用多种能源的建筑进行节能量核定时，能源计量单位应统一采用标准煤。常用能源折算系数
4.7节能量核定机构应对能效提升项目的能效提升实施方案、完成情况以及节能效果等进行核定，并
5.1.1既有公共建筑节能量核定分为能效提升措施实施前的预评估阶段和能效提升措施实施后的终评
节能量核定机构确定基准能耗核定计算方法评估预评估阶段节能量核定终评估阶段节能量
b)预评估时对能效提升措施实施前的基准期能耗进行账单搜集，对能效提升实施方案进行审核
评估，重点核查实施方案对建筑现状描述的真实性，节能诊断及节能潜力分析的准确性，能
c)终评估时对能效提升方案实施情况开展现场核验、资料搜集等工作，重点核查能效提升措施
是否按照预评估提出的能效提升方案实施，实施效果是否达到预评估指标，评估项目的节能
5.1.3节能量核定前应针对项目的基本条件和委托单位提供的材料，选择并确定合适的核定方法。
5.1.4节能量核定应同时核查资料的完整性、能源消费账单的真实性、关键设备或材料关键参数的有
5.1.5现场核查时，节能量核定机构、委托单位、业主单位、物业管理单位、能效提升实施企业等有
5.2.1预评估应采用资料检查和现场核查相结合的方式，对项目的建筑现状数据、能效提升实施方案
进行核查，当现场核查数据与实施方案中的数据不一致时，应以现场核查确认后的数据为准。
5.2.2当能效提升措施实施前的建筑围护结构性能参数、供暖通风空调系统性能系数、电气照明功率
密度等必要数据难以获得时，可进行现场测试，将测试结果作为评估的基础数据。
5.3.1终评估应采用资料检查和现场核查相结合的方式，对项Kaiyun体育官方网站 开云登录网站目预评估阶段提出的能效提升措施实施
情况进行核查，重点检查实施后建筑和各用能设备(系统)性能参数、运行状态及节能效果。
5.3.2当能效提升措施实施过程中建筑的使用功能发生改变或无法得到一个标准工况的计量数据时，
6.1既有公共建筑节能量核定应按项目进度和专业内容分别开展资料核查、现场勘验、测试分析、综
6.2既有公共建筑节能量核定专业内容包括：围护结构、供暖通风空调系统、电气系统、给排水系统、
a)外墙、屋面：改造数量(面积)、建筑围护结构内部和表面是否存在结露、发霉情况。预评
估阶段外墙、屋面的热工设计文件；终评估阶段节能材料的进场记录、性能检测报告、施工
b)外窗、幕墙：改造数量(面积),玻璃型号、窗框型材。预评估阶段中空玻璃以及型材的选
型方案、设计文件：终评估阶段玻璃以及型材的进场记录、性能检测报告、施工记录以及节
c)外遮阳：改造数量(面积),型材、调节方式。预评估阶段外遮阳的选型方案、设计文件；
a)空调冷热源：预评估阶段能效提升方案及设备选型；终评估阶段冷热源设备数量、型号、铭
b)输配系统：预评估阶段能效提升方案及设备选型；终评估阶段水泵等设备数量、型号、铭牌
c)空调末端系统：预评估阶段能效提升方案及设备选型；终评估阶段空调箱、风机盘管等设备
d)系统运行工况：终评估阶段设备(系统)的运行时间、运行数据、管理水平、性能检测报告
a)变压器、补偿装置：预评估阶段变压器等设备的能效提升方案：终评估阶段变压器等设备数
b)照明灯具：预评估阶段照明灯具的能效提升方案；终评估阶段灯具数量、功率、合格证、出
c)动力系统：预评估阶段动力系统的能效提升方案；终评估阶段设备数量、铭牌参数、合格证、
d)系统运行工况：终评估阶段设备(系统)的运行时间、开启方式、运行数据、管理水平、性
e)建筑分项能源消耗数据：照明插座用电、暖通空调用电、动力用电、特殊用电等。
a)用水器具：预评估阶段的能效提升方案；终评估阶段用水器具数量、型号、合格证、出厂报
b)系统运行工况：终评估阶段的运行时间、控制方式、运行数据、管理水平等。
a)地源热泵系统：预评估阶段设计方案；终评估阶段地源侧系统打井数量、施工记录等，其他
b)太阳能光热系统：预评估阶段设计方案：终评估阶段设备数量、铭牌参数、出厂报告、进场
c)太阳能光电系统(及风力发电):预评估阶段的设计方案；终评估阶段设备数量、铭牌参数、
7.1.1节能量核定时，能效提升项目宜经过12个月及以上时间的正常运行，最少应运行一个完整的供
7.1.3项目能效提升措施实施后正常投入运行满一年，有完整、连续能源使用账单的，优先采用账单
7.1.4采用账单分析法时，应确保在能效提升前、后具备至少一个完整循环运行工况下的计量账单数
7.1.5当出现下列情况之一，确实无法采用账单分析法进行全年节能量核定时，可采用账单分析法、
b)由于相关原因，无法获得能效提升前后至少一个完整循环运行工况下的计量账单数据；
c)对能效提升的某一设各(系统),该设备(系统)与其他设备(系统)没有分开计量；
7.1.6采用账单分析法、测量计算法、模拟计算法共同核定时应满足以下要求：
a)应对影响建筑和设备(系统)运行能耗的关键参数进行检测，检测方法应符合国家和江苏省
b)建筑和设备(系统)能效提升前后应在相近的运行工况下采用同样的检测方法进行性能检测；
b)无法获得能效提升前建筑和设备(系统)一个完整循环运行工况下的计量账单数据。
7.1.9当一个项目需要采用多种核定方法逐项累计进行节能量核定时，建筑围护结构和用能设备或各
单个用能设备(系统)之间无明显的相互影响，各部分节能量可按7.2节计算。
7.2.2.1采用能源公司提供的能源账单核定节能量时，应按公式(3)计算节能量：
7.2.2.2采用用能设备(系统)分项计量数据核定项目节能量时，应按公式(4)计算节能量：
7.2.3.1.1项目围护结构进行能效提升的，应首先计算出围护结构对建筑供冷、供暖负荷的影响，然
后通过负荷计算出供暖供冷系统的节能量来体现围护结构的能效提升效果。负荷影响分析可以采纳第三
7.2.3.1.2围护结构进行能效提升，且供暖空调系统不采用节能措施时，其节能量按公式(5)计算：
K——修正系数，由建筑年耗冷耗热量与空调系统年能耗量的耦合关系确定，在缺乏相关技术资料
Kr修正系数，由建筑年耗冷耗热量与空调系统年能耗量的耦合关系确定，在缺乏相关技术资料
7.2.3.2.1供暖空调系统实施能效提升技术措施，改造内容包括冷热源、空调末端、输配以及其他设
7.2.3.2.2供暖空调系统进行能效提升，且围护结构不参与的，系统总节能量按公式(10)计算：
7.2.3.2.3供暖空调系统的冷热源可分为电机驱动压缩机的冷热源设备和燃油、燃气或蒸汽驱动的冷
热源设备，两种形式的冷热源能效提升时系统节能量分别按公式(11)、(12)计算：
Eha——供暖空调系统电驱动压缩机冷热源设备能效提升产生的节能量(kgce);
Ehva供暖空调系统燃油、蒸汽等驱动冷热源设备能效提升产生的节能量(kgce);
qL——基准期第i台供暖空调冷热源设备的驱动热源流量(燃料m3/h或kg/h、蒸汽MJ/h);
q_核定期第i台供暖空调冷热源设备的驱动热源流量(燃料m3/h或kg/h、蒸汽MJ/h);
7.2.3.2.4供暖空调系统的空调末端包括空气调节机组、新风机组、空调区域的排风机组、风机盘管
7.2.3.2.5供暖空调系统的其他系统包括水泵、冷却塔、风机，当其中某一项实施能效提升措施时系
7.2.3.3.1照明系统能效提升采用测量计算法核定节能量时，应按公式(15)计算：
7.2.3.3.2当供配电系统的变压器进行能效提升时，年节能量应按公式(16)计算：
7.2.3.3.3电梯系统能效提升采用测量计算法计算节能量时，计算方法如下：
a)加装电梯能量回馈装置的节能量可通过测量能量回馈装置的回馈电能按公式(17)计算：
b)电梯采用其他技术进行能效提升时，电梯能耗测试应在电梯正常运行工况下进行，其测量点
7.2.3.4.1地源热泵系统、太阳能光热利用系统及光伏系统等项目节能量核定，当有计量表具时应优
先采用表具数据；无表具数据时应按GB/T50801检测计算得出各系统参数数值。
n,——以传统能源为热源时的运行效率，采用天然气取0.84、电取0.31;
H——第i个朝向和倾角采光平面上全年单位面积的总太阳辐射量(MJ/m2);
其他设备系统进行能效提升时，其节能量核算方式应根据相关标准要求并结合实际情况进行。
建筑能耗模拟软件计算建筑能耗时，围护结构、用能设备(系统)参数设置应与建筑能效提升实施
7.3.1建筑能耗的修正应明确修正边界，修正非能效提升措施引起的能耗变化，保证建筑在基准期和
7.3.2既有公共建筑能效提升的前后建筑的使用强度发生改变，当建筑主要能耗影响因素变化超过5%
7.3.3既有公共建筑节能量核定时，建筑年能耗修正应按公式(22)、公式(23)计算：
S,——基准期实际人均建筑面积，为建筑面积与实际使用人员数的比值(m2/人):
S,——核定期实际人均建筑面积，为建筑面积与实际使用人员数的比值(m2/人)。
7.3.7其他类型公共建筑能耗修正按使用时间、使用特点等因素参考相似功能建筑的能耗修正方法进
7.3.8能效提升后建筑用水人数明显变化时，应根据核定期用水人数对基准期用水量进行修正。
7.3.9当建筑功能局部发生变化时，可按能效提升前后实际用能设备年能耗修正建筑总能耗。
注：1/3.26取值引自《公共建筑节能改造节能量核定导则》(2017年)。
A.1既有公共建筑节能量核定工作完成后，由核定机构出具核定报告，核定报告真实反映出既有建筑
b)项目概况，包括项目名称、项目基本情况、节能措施实施范围、改造面积、投资方式、节能
我单位依据《既有公共建筑能效提升节能量核定技术规程》,通过资料检查、现场核查，客观、
1、项目名称、项目地址、建筑信息及单位名称由委托单位提供，其真实性由委托单位负责；
2、“建筑面积”指改造单位的总建筑面积，“改造面积”指拟实施改造的建筑面积；
我单位依据《既有公共建筑能效提升节能量核定技术规程》,通过资料检查、现场核查，客观、
1、项目名称、项目地址、建筑信息及单位名称由委托单位提供，其真实性由委托单位负责；
2、“建筑面积”指改造单位的总建筑面积，“改造面积”指实施改造的建筑面积；
面积(m)、窗墙比、窗户传热系数(W/m3*k)、可见光透射比、反射比、窗户遮阳
开启面积比、幕墙传热系数(W/m2·k)、可见光透射比、反射比、遮阳方式及其遮
冷冻水进出水温度及温差(℃)、冷冻水流量(m3/h),冷却水进出水温度及温
输配系统配电功率(kW)及水泵电动机的负荷率，水泵效率；水泵设计扬程(m)、水泵在
空调末端系统风温湿度、末端用能设备配电量(kW),冷冻水进出水温度(℃)及冷冻水流量
电机功率(kW)、能量回馈装置的节电量(kWh)、改造前实测用电量(kWh)、
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